kaugalingon

0
1059

Ang pagbayad sa hire

Kung nagdamgo ka sa pagpanag-iya sa imong kaugalingong panimalay, apan wala nimo gikinahanglan ang pinansyal nga panahon, nan mahimo nimo ang usa kaugalingon nga mahimong makapaikag.

Ang prinsipyo sa pag-abang sa usa ka propiedad

Niini nga laing pamaagi sa pinansya, ang usa ka kasabutan sa pag-arkila natapos nga nagtugot sa propiedad nga ipasa ngadto sa kabtangan sa nangagpas sa panahon. Sa pagbuhat niini, ang katapusang pagpalit sa kantidad sa kabtangan gitino na kung ang panagsabot nga panagsabot nahuman.
Kini usab nagtugot sa mga tenant nga dili kaayo equity ngadto sa gusto nga panimalay. Adunay mga 2 nga mga matang sa hire nga pagpalit, ang klasikong variant ug pagpalit nga kapilian.

Ang kinaulahiang pagpalit sa baligya

Ang kini nga matang sa pinansyal nga propiedad sa real estate mao ang pagbugkos sa duha ka partido ug nagkinahanglan sa pagpalit sa apartment o sa balay. Sa kontrata nga may kalabutan, ang tag-iya sa yuta ug ang nangutang naghisgut daan sa mga kondisyon nga diin ang giabangan nga kabtangan giabangan ngadto sa propiedad sa nangutang. Kini naandan nga ang 20 nga porsyento sa presyo sa pagpalit kinahanglan nga i-apply sa daan alang sa kinaulahiang pagpalit nga baligya. Kini nga deposito katumbas sa aktwal nga equity nga kinahanglan nga ipataas diha sa pagpalit sa real estate ug kini kinahanglan sa dili pa ang pagmugna sa notarial nga buhat.
Ang pagbayad nga kantidad ug ang interes nga mitubo gipaundang sa panahon sa pag-hire, nga usa ka gitakda nga panahon sa pagbayad gihatag. Ang nagpautang nagbayad sa iyang mga utang sa dagway sa binulan nga abang. Depende sa kasabutan ug ang kantidad sa abang, ang kabug-usan nga mga bayranan mahimo nga ibayad sa binulan nga abangan nga nag-inusara o pinaagi sa dugang nga pagbayad. Pananglitan, ang nahabilin nga utang mahimo nga ipahulam sa usa ka pautang. Sa kaso sa hingpit nga pagbayad sa binulan nga abang, mas dugay ang gidugayon sa pag-hire, apan wala'y dugang ug una nga wala damhang mga obligasyon sa pagbayad ang gilauman.

Pagpalit sa kapilian

Kini nga kapilian sa kapilian sa pagpamalit sagad nga gitanyag sa mga kooperatiba ug naghatag lamang sa kapilian sa pagpalit sa mga kabtangan sa diha nga ang pag-arkila natapos. Ang pag-arkibo dili awtomatik nga magpugos sa nagpahulay sa pagpalit sa apartment o sa balay nga iyang gipuy-an. Bisan pa, siya nakadawat sa katungod sa pag-una sa iyang panimalay. Ang panahon diin siya adunay usa ka pagpalit kasagaran mahitungod sa 25 nga mga tuig. Human sa pagkawala sa termino, ang kabtangan kinahanglan ibakal sa presyo nga gitakda sa katapusan sa kasabutan sa pag-arkila. Ang umaabot nga pagtaas o pag-ubos sa mga bili sa tinuod nga kahimtang mahimong dili pagaisipon.

Ang mga bentaha ug disbentaha sa pag-hire gipalit

Sama sa tanan nga butang sa kinabuhi, ang pag-abang adunay pipila ka mga bentaha ug mga disbentaha, nga kinahanglan nga hingpit nga mahunahuna atubangan sa konklusyon ug kinahanglan nga itimbang batok sa usag usa.
Ang usa ka tin-aw kaayo nga kaayohan mao nga ang pagpalit sa balay mahimo usab nga makab-ot pinaagi sa pag-hire nga gamay o walay katarungan. walay kinaadman nga pagabayran. Ang usa ka utang dili makab-ot niining paagiha. Ang binulan nga pagbayad sa abang sa usa ka bahin gilakip sa pagbayad sa hire nga gipalit. Ang presyo sa pagpalit gitakda ug busa gitakda sa tibuok nga termino. Ang taas nga runtime usab nagtugot kanimo sa pagluwas sa nahabilin nga kantidad aron walay dugang nga pautang nga kinahanglan nga kuhaon.
Ang usa sa mga seryoso nga mga kakuyaw mao nga ang katapusang pagpalit kasagaran mas taas kon ang pagpalit sa usa ka lease kay sa tradisyonal nga panalapi. Dugang pa adunay mga pagsira ug mga bayad sa paghusay, nga nagdugang sa libro.
Bisan kung ang gobyernong pederal nagpasiugda sa pagkuha sa usa ka panimalay nga adunay lainlaing mga programa, wala kini naglakip sa pag-hire. Ang tanan nga mga gasto kinahanglan busa i-apply sa buyer sa iyang kaugalingon.

rating: 4.0/ 5. Gikan sa pagboto sa 1.
Palihug maghulat ...