babag

0
4022

Unsa ang basahon nga sayop sa basahon?

Ang termino babag ikaw mahimong interesado kon ikaw interesado sa real estate o mortgage financing. Kining batakan nga utang gisulod lamang sa rehistro sa yuta sa Korte sa Distrito, nga gigamit aron mapamatud ang usa ka utang nga utang. Gusto nimo nga mahibal-an kung unsa ang buhaton niini nga termino nga may kalambigitan sa usa ka mortgage loan. Kon nagplano ka sa usa ka proyekto alang sa pagtukod o pagpalit sa usa ka propiedad ug wala ka igong salapi aron mapalit kini, mahimo usab nga imong makita ang pinansyal pinaagi sa usa ka pautang o susama nga pautang. Aron makuha kini nga loan, ang bangko mosulod sa utang sa titulo sa yuta ngadto sa entry sa rehistro sa yuta sa seksyon sa III sa rehistro sa yuta sumala sa kantidad sa utang.

Ang kasigurohan nalangkit sa termino nga "utang"

Sila mismo nahibal-an nga ang konsepto sa seguridad ug kasaligan suod nga nalambigit sa credit ug loans. Alang sa seguridad, ang usa ka bangko nagdala sa iyang pautang nga gihatag niini sa pagpalit o pagtukod sa usa ka kabtangan ngadto sa rehistro sa yuta. Ang uban pang mga pautang mahimo usab nga makasulod dinhi ug ang kantidad sa mga pautang mahimo nga adunay limitasyon sa credit. Kinahanglan nimong masayran nga ang mga bangko adunay usa ka bayad sa paghulam sa libro ngadto sa limit sa 80% sa bili sa kabtangan. Sila mismo makahimo niini nga pagsulod, ang bangko makahimo niini, ug ang mga bangko mahimo usab nga makakuha sa uban nga mga utang pinaagi sa usa ka utang. Dili lamang ang mga bangko nga makasiguro sa ilang mga pahulam ug pahulam, apan usab sa rehistro sa yuta mahimong magparehistro ingon nga usa ka book mortgage ug uban pang mga pag-angkon, nga dili kinahanglan nga pautang. Pananglitan, sa bahin sa panulundon o sa pagporma sa usa ka komunidad sa mga babayeng mag-uuma, ang mga utang sa yuta nga basahon kasagaran gisulod sa rehistro sa yuta sa usa ka kabtangan. Ang mga awtorisadong tawo lamang nga interesado sa propiedad o kinsa may kalabutan sa mga pahulam makahimo sa pag-inspeksyon sa usa ka batakang utang.

Ang tinuod nga pagrehistro sa yuta nga utang sa basahon

Ang mga entries sa usa ka rehistro sa yuta ngadto sa usa ka yuta o building, dili daling mahimo sa tanan. Ang aktwal nga pagparehistro gihimo sa land registry, nga nahimutang sa usa ka competent district court. Ang kabtangan o ang kabtangan kanunay gitipigan sa usa ka distrito sa korte ug dinhi ang matag yuta natala nga adunay usa ka entry sa yuta nga rehistro. Walay mga basehanan. Alang sa dugang pagsabot ug pagpatin-aw, aduna gihapoy konsepto sa sulat Mortgage, Apan, adunay lainlaing mga matang sa sukaranang mga utang, sama sa tinuod nga utang nga libro, diin ang usa ka tag-iya sa usa ka kabtangan o usa ka kabtangan mibiya sa mga katungod sa pag-ayo sa pag-angkon sa nagpahulam. Sa panghitabo sa usa ka paglangan sa pagbayad ug sa usa ka kapakyasan sa pagbayad sa usa ka loan, ang nagpahulam nga naangkon nga pagpanag-iya sa mga kabtangan o yuta. Ang sitwasyon lahi sa kaso sa letter mortgage, dinhi lamang ang gipahulam nga kwarta, apan wala kini sa pagbalhin sa kabtangan. Ang mga pagsulat sa basehan nga basahon nga utang adunay katungdanan sa pagbayad ug sa kasagaran ang tag-iya sa usa ka kabtangan nagdawat niini nga mga gasto. Sa mga panahon sa pag-digitize, ang mga pag-angkon sa libro nga karon mahimo usab nga tan-awon sa digital ug kini nga mga direktor nga may utang mahimong masabtan sa publiko. Aron makahatag kanimo sa eksakto nga ideya sa termino, kinahanglan imong mahibal-an ang gikusgon, ang credit nga institusyon gibalanse batok sa credit sa loan. Busa kung makakuha ka ug usa ka kabtangan o usa ka kabtangan uban sa tabang sa usa ka pautang, nan ang bangko kinahanglan magparehistro nga kini nga katumbas sa yuta nga utang sa rehistro sa yuta. Dayon imong ibayad ang kantidad niini nga pagrehistro ug kung imong gibayran ang loan usa ka adlaw, kinahanglan ka mag-apply alang sa pagkansela ug ang bangko mohatag kanimo og pagtangtang sa pagtugot. Pag-usab, ang mga bayranan alang sa pagtangtang sa porma sa bayad moabut kanimo.

Walay mga botante.
Palihug maghulat ...